1、1.你不一定要有新房子。

2、作为年轻购房者，要注意的是，近年来新建商品房逐渐向城区外围蔓延，社区生活配套成为一大考验。很多楼盘小区甚至可以说口碑很差，与发展良好的二手房小区相差甚远。

(资料图片仅供参考)

3、虽然新房最好，但是市区合适的房子不多，要么房价太高，要么户型不合适，大部分都不能马上搬进去。二手房基本可以马上搬进去，但是老问题和产权过户比较麻烦，找中介比较省心。

4、2.谨慎在纯小户型小区买房。

5、大多数购房者青睐小户型。在选择小户型的时候，最好选择大小户型的小区，尽量不要选择全是小户型的小区。这是因为当整个社区被设计成一个小公寓时，

6、容易造成人均占有小区资源的不合理性：上下班时电梯超载，供水供电过于集中。

7、3.注意送货时间。

8、一般情况下，买拍卖行的时候，销售人员会告知买家一个大概的交房时间。然而，由于诸多外部因素的影响，延迟交房的情况时有发生。

9、所以，如果选择购买拍卖行作为婚房，一定要做好延期收房的准备，以免遇到类似情况措手不及。另外，买房的时候也要算好装修时间。建议购房者在选择拍卖行作为婚房时，一定要提前做好准备。

10、婚礼日期最好安排在预产期后9个月，以应对可能出现的各种突发情况。

11、4、经济适用，量力而行。

12、一般来说，购买者主要是年轻人。他们大多收入低，储蓄相对较少。他们往往需要父母的支持和贷款才能买房。需要注意的是，除了买房的首付，你还需要支付以下装修费用。

13、所以买房时一定要根据自己的经济情况做好预算，避免盲目选择。建议年轻人在选择按揭贷款时，最好不要超过月收入的30%，否则会影响生活质量。

14、5、先确定位置再选户型。

15、地段首先关系到实际居住的便利性，对于新婚夫妇来说，也关系到以后孩子的入学问题，其次关系到房子的抗跌性。所以，如果我们自身经济条件允许的话，在选好购房区域后，最好根据手头的资金找到合适的房子。

16、看你能买多大的房子。

17、6.购房的影响因素

18、对于年轻人来说，如果经济条件允许，建议可以在不虚荣的情况下尽量选择大一点的房间。一方面可以带父母一起住，几年后家庭人口增加时，可以避免置业升级带来的税务负担。

19、区位匹配影响生活水平：关于住房区位的选择，新人们可以参考工作地点，尽量选择两地半小时车程以内的区域。在环境配套方面，除了生活必需的超市、菜市场，还要特别考虑孩子以后入园、上学的问题。

20、如果带老人一起住，社区周边至少要有一家社区医院。

21、7.选择好的二手房。

22、第一招：控制上班交通时间。城市上班族一般都是“打卡族”。如果夫妻不幸都是“打卡族”，那就尽量选择离工作单位近的区域，或者选择在公交线路比较发达的附近买房，这样也会降低交通成本。

23、节约上班时间。

24、第二招：社区商业氛围成熟与否，时下年轻人早已不再拘泥于父辈的传统生活方式，因此，周边商业氛围成熟与否十分必要。

25、第三招：房屋软硬件，仔细挑选二手房根据其建成年代不同，房屋品质、室内布局也不尽相同。不过，二手房难免会存在管线老化、走线不合理、墙皮脱落等现象。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。